福州咪家园智能电表智能管理系统——物业管理公司实现智能管理

2018-11-09 阅读： 143 行业动态

行业背景

随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言，信息化无论是作为战略手段还是战术手段，在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利，企业的运行将更多依赖信息系统的支持，信息系统成为确保企业经济效益、运行效率的重要手段，甚至成为企业盈利的直接手段。因为传统的办公方式效率低，工作强度大。人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代化管理中应该去除的弊端。

长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便。

物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。伴随着10多年来房地产行业的飞速发展，我们发现很多房屋的设施设备寿命一般都小于房屋本体结构的寿命，并引发出了一系列的问题。出现了一系列的情况：大量的电梯需要更换，保养不好的要出人命;大量的水管开始渗漏，有的根本找不到漏点;大量的立面开始脱落，砸到车或者是砸死人。大量的电表、水表要抄数据，有的业主没住了，电费没缴，找不到人;大量的门锁质量堪忧，各种危害人民群众的事情时有发生。

咪家园解决方案

1、房产信息管理

记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目(小区、写字楼、别墅等)基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。

2、客户信息管理

实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

3、租赁管理

提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等;到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。

4、租赁合同管理

对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计。

5、告别钥匙管理

无钥匙远程管理实时监控蓝牙开门

6、远程抄表每月爬楼抄表，费时费力，还容易抄错?

智能水电表，远程一键读取数值，自动计算房间费用。

运用咪家园智能管理系统后，可以自动断水断电冻结开门权限，水电可以预充值，欠费自动拉闸断电，手机还可以在线充值缴费，报表自动生成账单，自动计算生成，智能按期推送，系统自动抄表，智能计算精确扣费，把准确的扣费信息发给业主，系统提供风控数据，更易获得多方支持。

咪家园优势

简单 · 专业 · 安全

数据实时云备份，关键数据多重加密

信息化管理+智能硬件提升管房效率

百度地图谷歌地图